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房价下跌,老业主愤怒退房,是谁助长了他们的威风? [复制链接]

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      我们在超市买一件商品花了68元,第二天再去这件商品在打折销,只卖38元,我们可以要求超市退货赔钱吗?当然不行!
      
      打折促销这是超市的自由,除此之外超市也拥有在不违背市场原则的情况下对该商品涨价的权利。出的商品除非有质量问题,否则卖家绝对不会因为价格下跌而对买家退货赔款的,这是最基本的市场规则,连小孩子都知道。
      
      然而,这么简单的道理在房地产市场却行不通。房地产市场从来没有不可能,只有你想象不到。
      

      
      7月2日,北京通州石榴集团(原K2地产)春风十里项目“因降价2万/平被老业主围攻要求退房”的新闻再次燃爆了整个地产圈,此举再一次把房地产市场上的购房丑态展现得淋漓尽致,大家对这些摒弃契约精神,不顾脸面围攻楼处要求退房的老业主的行为纷纷口诛笔伐。
      

      
      “降价要求退房”最厉害的时期是2011年,奇哥查阅资料显示,那一年杭州、上海、北京等地多次被爆出现类似情况。20111年,同样是在通州的京贸国际城,甚至因降价而直接导致了流血冲突。上海情况更糟糕,警察到场也未能阻止业主砸毁嘉定的某开发商楼处。
      
      
      

      
      对于“开发商降价业主退房潮”的汹涌澎湃,当年任大炮在微上还痛骂过一番,他一针见血地指出,干出这些事的绝对不是掏“血汗钱”买房自住的人,他们要脸,相反都是那些靠房子挣钱的主,为了钱他们早就不管不顾了。大炮虽然未挑明,但我们都知道他想说的就是那些恶贯满盈的“炒房客”。
      
      大炮说得很对,“按照这个阵式哪个开发商还敢降?”
      

      

      
      所以,综上所述,我们发现近年来“开发商降价老业主要求退房”事件之所以屡禁不止,其实还是利益的诱惑,房价上涨购房者暴赚已经使得人性扭曲了,做出不妥的举措他们也根本不在乎了,为了金钱铤而走险已经不是什么要紧的事情。这种事情就和“抢劫掠夺”没什么分别了。
      

      
      如果情况正好相反,业主买完房子涨价了开发商反悔不交房了,这是开发商违约,我们是可以去讨要说法的,但即便如此我们也不主张大家采取暴力手段维护自己的合法权益,法律手段才是行之有效的途径,切不可以身试法,弄巧成拙。
      

      
      但今年以来,恒大的88折促销,万科暗地里降价卖房,以及这次的石榴集团以“腰斩”方式降价卖房,毫无疑问是开发商为回笼资金而不得不选择的策略,更加体现了在调控不断收紧之下,房地产企业已经举步维艰,未来或有大批的地产商会加入到降价卖房的阵营,而业主降价要求退房的行为更应该得到相关机构的重视,房地产回归健康发展的轨道就应该是彻底斩断这些楼市怪象的基础之上的。
      
      
      
      
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